Obchodní podmínky

1. Úvodní ustanovení

Tyto obchodní podmínky (dále jen „Podmínky") společnosti Hydramidehda s.r.o., se sídlem Václavské náměstí 1, 110 00 Praha 1, identifikační číslo: 12345678, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 123456 (dále jen „Poskytovatel") upravují vzájemná práva a povinnosti smluvních stran vzniklé v souvislosti nebo na základě smlouvy o zprostředkování pronájmu nemovitosti (dále jen „Smlouva") uzavírané mezi Poskytovatelem a jinou fyzickou či právnickou osobou (dále jen „Klient").

Ustanovení Podmínek jsou nedílnou součástí Smlouvy. Smlouva a Podmínky jsou vyhotoveny v českém jazyce. Znění Podmínek může Poskytovatel měnit či doplňovat. Tímto ustanovením nejsou dotčena práva a povinnosti vzniklá po dobu účinnosti předchozího znění Podmínek.

2. Uzavření smlouvy

Veškerá prezentace služeb umístěná na webových stránkách Poskytovatele je informativního charakteru a Poskytovatel není povinen uzavřít Smlouvu ohledně těchto služeb. Ustanovení § 1732 odst. 2 občanského zákoníku se nepoužije.

Pro uzavření Smlouvy je nutné, aby Klient kontaktoval Poskytovatele prostřednictvím kontaktního formuláře na webových stránkách, telefonicky nebo e-mailem. Následně dojde k osobnímu setkání, na kterém budou dohodnuty konkrétní podmínky spolupráce a podepsána Smlouva.

Klient bere na vědomí, že Poskytovatel není povinen uzavřít Smlouvu, a to zejména s osobami, které dříve podstatným způsobem porušily své povinnosti vůči Poskytovateli.

3. Předmět služeb

Poskytovatel se zavazuje pro Klienta zprostředkovat pronájem nemovitosti v souladu s jeho požadavky a zajistit související služby dle specifikace uvedené ve Smlouvě.

Základní služby Poskytovatele zahrnují zejména:

Nadstandardní služby, které mohou být poskytovány za dodatečný poplatek:

4. Práva a povinnosti Poskytovatele

Poskytovatel se zavazuje:

Poskytovatel je oprávněn:

5. Práva a povinnosti Klienta

Klient se zavazuje:

Klient je oprávněn:

6. Ochrana osobních údajů

Poskytovatel zpracovává osobní údaje Klienta v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (GDPR) a zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů.

Podrobné informace o zpracování osobních údajů jsou uvedeny v dokumentu Zásady ochrany osobních údajů, který je dostupný na webových stránkách Poskytovatele a tvoří nedílnou součást těchto Podmínek.

Klient potvrzuje, že byl seznámen se Zásadami ochrany osobních údajů a souhlasí s nimi.

7. Odměna a platební podmínky

Výše odměny za poskytnuté služby je stanovena ve Smlouvě. Pokud není ve Smlouvě stanoveno jinak, odměna je splatná po úspěšném uzavření nájemní smlouvy mezi Klientem a pronajímatelem.

Odměna může být stanovena jako:

Poskytovatel je plátcem DPH. Ke všem cenám bude připočtena DPH v zákonné výši.

V případě prodlení Klienta s úhradou odměny je Poskytovatel oprávněn požadovat úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.

8. Doba trvání a ukončení Smlouvy

Smlouva je uzavřena na dobu určitou, která je specifikována ve Smlouvě. Pokud není doba trvání ve Smlouvě uvedena, je Smlouva uzavřena na dobu 3 měsíců.

Smlouva může být ukončena:

V případě předčasného ukončení Smlouvy je Klient povinen uhradit Poskytovateli poměrnou část odměny odpovídající již poskytnutým službám a nákladům vynaloženým Poskytovatelem v souvislosti s plněním Smlouvy.

9. Odpovědnost za škodu

Poskytovatel odpovídá Klientovi za škodu způsobenou porušením povinností vyplývajících ze Smlouvy a těchto Podmínek, ledaže prokáže, že škodu nezavinil.

Poskytovatel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku:

Celková odpovědnost Poskytovatele za škodu vzniklou Klientovi v souvislosti s plněním Smlouvy je omezena výší odměny sjednané ve Smlouvě.

10. Závěrečná ustanovení

Tyto Podmínky nabývají účinnosti dnem 1. 1. 2023.

Právní vztahy mezi Poskytovatelem a Klientem se řídí právním řádem České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, a zákonem č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování.

Případné spory mezi Poskytovatelem a Klientem budou řešeny přednostně smírnou cestou. V případě, že smírného řešení nebude dosaženo, budou spory rozhodovány příslušnými soudy České republiky.

Je-li některé ustanovení těchto Podmínek neplatné nebo neúčinné, nebo se takovým stane, namísto neplatných ustanovení nastoupí ustanovení, jehož smysl se neplatnému ustanovení co nejvíce přibližuje. Neplatností nebo neúčinností jednoho ustanovení není dotčena platnost ostatních ustanovení.

Klient svým podpisem Smlouvy potvrzuje, že se s těmito Podmínkami seznámil, porozuměl jim a souhlasí s nimi.